Wat kost verhuizen?

Waarschijnlijk ben je op deze website terechtgekomen doordat je aan het zoeken bent naar de kosten die komen kijken bij een verhuizing en wat die verhuizing gemiddeld kost. Mogelijk overweeg je op zoek te gaan naar een andere woning omdat de huidige te klein wordt, niet meer aan je wensen voldoet of wat voor reden dan ook. Of misschien heb je de stap al genomen, is je huidige woning verkocht en ben je op zoek naar een andere woning of heb je die al gevonden. Dan zit de verhuizing eraan te komen en dat is gemakkelijker gezegd dan gedaan. Wij van ZakelijkThuis.nl kunnen je hierbij helpen, zodat jij ontzorgd wordt en ontspannen van de ene naar de andere woning kan gaan. Wij zijn gespecialiseerd in de huizenmarkt en kennen de beste zakelijke dienstverleners die nodig zijn bij de aankoop van een woning.

Wat kost verhuizen gemiddeld? Een inzicht in de kosten

Verhuizen is een spannend, maar vaak ook stressvol avontuur. Of je nu naar een nieuwe stad verhuist of simpelweg een straat verderop, het verplaatsen van je bezittingen brengt diverse kosten met zich mee. Wat kost verhuizen gemiddeld nu echt, en hoe kun je je hierop voorbereiden?

• Basisfactoren:
  De kosten van een verhuizing hangen af van verschillende factoren, zoals de afstand tussen je oude en nieuwe woning, de hoeveelheid spullen die je meeneemt, en de diensten die je inhuurt. Bij een korte verhuizing binnen dezelfde stad betaal je vaak alleen voor het transport en de arbeid van verhuizers. Een verhuizing naar een andere stad of zelfs een ander land brengt extra kosten met zich mee, zoals brandstof, tol en accommodatie voor verhuizers indien nodig.
• Extra kosten:
  Naast de basisverhuiskosten zijn er vaak bijkomende uitgaven die je in overweging moet nemen. Denk bijvoorbeeld aan het inhuren van een verhuisbedrijf, die naast transport ook in- en uitpakdiensten aanbiedt. Dit kan een verstandige keuze zijn als je weinig tijd hebt of waardevolle bezittingen wilt beschermen. Ook opslagkosten kunnen een rol spelen als je tijdelijk geen plek hebt voor al je spullen.
• Verborgen kosten:
  Verhuizen kan ook leiden tot onverwachte kosten, zoals de aanschaf van nieuwe meubels, schoonmaakdiensten voor je oude woning, en nutsvoorzieningen in je nieuwe woning. Het is belangrijk om een budget op te stellen en een buffer in te bouwen voor deze onverwachte uitgaven.
• Kostenbesparingstips:
  Om de kosten van verhuizen te beperken, kun je overwegen om zelf in te pakken, vrienden en familie om hulp te vragen, en op zoek te gaan naar verhuisbedrijven die concurrerende tarieven aanbieden. Ook het vergelijken van offertes kan helpen om een beter inzicht te krijgen in wat redelijk is voor jouw specifieke situatie.

In conclusie, de kosten van een verhuizing variëren sterk, afhankelijk van je keuzes en omstandigheden. Door goed voorbereid te zijn en bewust om te gaan met uitgaven, kun je de verhuizing niet alleen betaalbaar, maar ook zo stressvrij mogelijk maken.

Aan welke zakelijke dienstverlening moet je denken bij de aankoop van een woning en bij verhuizing?

1. Aankoopmakelaar

Het is bij de koop van een woning altijd aan te raden om een aankoopmakelaar in te schakelen Hij zal met je bespreken wat jouw wensen zijn en voor jou op zoek gaan naar woningen die aan deze wensen voldoen. Is er eenmaal een woning gevonden waar je voor wilt gaan, dan kan de aankoopmakelaar met zijn expertise zorgen dat je er de beste prijs uitsleept. Dit kan je een enorme som geld schelen. De aankoopmakelaar zal voor zijn diensten als courtage een vast tarief vragen of mogelijk een percentage van de vraagprijs.

2. Hypotheekadviseur

Vraag altijd advies aan een hypotheekadviseur. Je zit er immers jarenlang aan vast en kan die niet zomaar oversluiten of veranderen. De hypotheekadviseur zal over het algemeen een gratis oriëntatiegesprek aanbieden, daarna zal hij ofwel een vast bedrag rekenen, ofwel een uurtarief vanaf € 80 tot zo’n € 175.

Er zijn veel verschillende vormen van hypotheken en natuurlijk wil je die hypotheek, die het beste bij je past. Hierbij in het kort enige uitleg.

Je kunt kiezen voor de vaak geopteerde annuïteitenhypotheek of voor de lineaire hypotheek. Bij deze beide vormen heb je de zekerheid dat de hypotheek op de einddatum is afgelost. Verschil tussen beide is echter dat je bij de annuïteitenhypotheek gedurende de hele periode een gelijk bedrag betaalt, terwijl bij de lineaire hypotheek het te betalen bedrag steeds per maand iets minder wordt.

Bij een aflossingsvrije hypotheek is er maar één verplichting en dat is dat je op de einddatum (of bij verkoop van de woning) de hypotheeksom in één keer aflost. Tijdens de looptijd kun je dus zoveel of zo weinig aflossen als je zelf wilt.

Dan zijn er de spaarhypotheek en bankspaarhypotheek. Bij deze hypotheken spaar je het kapitaal waarmee je op de einddatum de hypotheeksom aflost. Verschil is dat het kapitaal bij de spaarhypotheek wordt gespaard in een spaarverzekering met daarbij inbegrepen een overlijdensrisicodekking. Bij een bankspaarhypotheek wordt het kapitaal gespaard op een spaarrekening bij de bank. Deze heeft geen automatische dekking bij overlijden.

3. Taxateur

Wie een hypotheek wil afsluiten voor de aankoop van een bestaand huis, is verplicht om een taxatierapport te overleggen, opgesteld door een onafhankelijke taxateur. Wil je jouw huidige woning verkopen, dan kan een taxatierapport een nuttig instrument zijn voor het bepalen van de vraagprijs. Het taxatierapport kost tussen de € 500 en € 800.

4. Bouwtechnische keuring

Het taxatierapport mag dan aangeven wat de waarde van een woning is, maar zegt verder niets over de kosten van verbetering of een eventuele verbouwing. Heb je een huis op het oog, dan is het zeker een goed idee om een bouwkundige keuring te laten verrichten. Je weet dan meteen of er gebreken aan het huis zijn, welke deze zijn en wat het gaat kosten om deze te herstellen. Maar ook wanneer je een verbouwing van plan bent, kan de bouwkundig inspecteur je helpen met het beramen van de kosten daarvan, iets wat een taxateur niet kan.

De kosten van een bouwtechnische keuring zijn medeafhankelijk van het aantal m³ van de woning en daarom is het lastig om een prijsindicatie te geven. Zakelijkthuis.nl kan je wellicht een schatting geven indien zij bekend zijn met dat aantal m³.

5. Energielabel berekenen | check

Naast alle bouwkundige ins en outs is het belangrijk om te weten hoe energiezuinig een woning is. De verkoper is verplicht een energielabel aan de koper beschikbaar te stellen. Ga je zelf een huis bouwen, dan dien je een energiespecialist in te schakelen voor het verkrijgen van een energielabel.

Ook voor het energielabel zijn de kosten afhankelijk van de grootte van een woning. Denk daarbij aan € 350 voor een eengezinswoning tot € 480 voor een vrijstaande woning groter dan 250 m^3.

6. Notaris

De notaris zorgt ervoor dat de overdracht van de woning plaatsvindt en wel door het opstellen van een overdrachtsakte waarin de overdracht van huis en grond in eigendom worden overgedragen. Daarnaast stelt hij een hypotheekakte op. Hierin legt hij vast dat jij de woning als onderpand aanbiedt aan de hypotheekverstrekker-hypotheekbank. Beide aktes worden door de notaris in het Kadaster ingeschreven.

Zakelijkthuis.nl kan je door haar ervaring adviseren welke notaris je zou kunnen inschakelen en wat de verwachte kosten hiervoor zijn (naar schatting zo’n € 1000 tot € 1500).

7. Verhuisbedrijf | Verhuizer

Dan is het zover! Het hele zakelijke gedeelte is achter de rug en er kan verhuisd gaan worden. Twijfel je welk verhuisbedrijf je wilt inschakelen? In plaats van zelf offertes te moeten opvragen en prijzen te vergelijken, kun je dit overlaten aan ons. Wij werken samen met gerenommeerde verhuisbedrijven die zorgen dat jouw dierbare spullen veilig van A naar B worden vervoerd en voor een scherpe prijs van ongeveer € 30 tot € 45 per manuur.

Wat kost verhuizen gemiddeld? Bij ons bespaar je! Meer weten?

Je ziet, je staat er niet alleen voor. Met zakelijkthuis.nl beschik je over een zakelijke partner die van de hoed en de rand weet. Voor veel mensen is de aankoop van een woning, de beslommeringen die erbij komen en de verhuizing een stressvolle ervaring. Wil je dit voorkomen en stressvrij en onbezorgd in je nieuwe woning trekken? Vul dan vrijblijvend op onze website het aanvraagformulier voor informatie in en wij nemen contact met je op. Onze zakelijke dienstverlening wordt verleend in heel Nederland, dus het maakt niet uit waar je woont en waar je naartoe verhuist.